山内真也（yamachannel）のリアルタイム登録者数・再生回数推移＆グラフ

直近30日間で約7万回の再生回数を獲得しているが、直近15日間は前の15日間と比較して大きく減少しており、投稿頻度や話題性の変化が影響している可能性がある。直近30日間では10本を投稿し、動画フォーマット別で見ると、ロング動画が10本（約4万回再生）と中心を占めており、じっくりと視聴するコンテンツを主軸としている。主力のロング動画は直近15動画の平均再生回数が3,914回で、登録者2.5万〜3万人のロング平均0回とほぼ同水準にある。エンゲージメント率は2.17%で登録者2.5万〜3万人のチャンネル平均0%とほぼ同水準であり、安定した視聴者層を確保している。（2026年5月22日作成）

山内真也（yamachannel）の登録者数と再生数の推移

【暴露】3ヶ月売れない物件の本当の理由5選｜あなたの物件も当てはまるかも？

公開日：2026/05/21

再生数：1,469

いいね数：39

コメント数：0

エンゲージメント率：2.65%

日付	デイリー
日付	再生回数	いいね数	コメント	エンゲージメント
05/22	502	15	0	15
05/23	967	24	0	24

不動産投資が恐ろしいと感じた7つの瞬間

公開日：2026/05/15

再生数：9,221

いいね数：142

コメント数：6

エンゲージメント率：1.60%

日付	デイリー
日付	再生回数	いいね数	コメント	エンゲージメント
05/16	1,872	46	2	48
05/17	3,191	46	0	46
05/18	2,904	34	2	36
05/19	142	1	0	1
05/20	420	7	0	7
05/21	269	2	0	2
05/22	268	3	1	4
05/23	155	3	1	4

【2026年最新】京王井の頭線の家賃、いくらか分かりますか？クイズで学ぶ投資判断基準

公開日：2026/05/14

再生数：1,143

いいね数：40

コメント数：0

エンゲージメント率：3.50%

日付	デイリー
日付	再生回数	いいね数	コメント	エンゲージメント
05/15	430	26	0	26
05/16	356	8	0	8
05/17	119	2	0	2
05/18	157	4	0	4
05/19	10	0	0	0
05/20	37	0	0	0
05/21	14	0	0	0
05/22	10	0	0	0
05/23	10	0	0	0

【結論】狭小住宅は買いか？国の基準撤廃で“ヤバい物件”が増えます

公開日：2026/05/09

再生数：4,711

いいね数：98

コメント数：10

エンゲージメント率：2.29%

日付	デイリー
日付	再生回数	いいね数	コメント	エンゲージメント
05/13	4,187	86	10	96
05/15	245	3	0	3
05/16	41	0	0	0
05/18	115	3	0	3
05/19	13	1	0	1
05/20	28	2	0	2
05/21	30	0	0	0
05/22	27	2	0	2
05/23	25	1	0	1

サムネイル	動画タイトル	公開日	再生時間	再生数	いいね数	コメント数	ENG率
	【暴露】3ヶ月売れない物件の本当の理由5選｜あなたの物件も当てはまるかも？	2026/05/21 20:00	00:19:16	1,469	39	0	2.65%
	不動産投資が恐ろしいと感じた7つの瞬間	2026/05/15 20:00	00:21:12	9,221	142	6	1.61%
	【2026年最新】京王井の頭線の家賃、いくらか分かりますか？クイズで学ぶ投資判断基準	2026/05/14 20:01	00:29:15	1,143	40	0	3.5%
	【結論】狭小住宅は買いか？国の基準撤廃で“ヤバい物件”が増えます	2026/05/09 20:00	00:16:25	4,711	98	10	2.29%
	【緊急】建築費が止まらない…新築アパートもリフォームも値上げの真実	2026/05/06 20:00	00:20:32	8,293	126	9	1.63%
	【暴露】まだ終わりじゃない…“地獄の管理契約”のヤバすぎる裏条項	2026/05/03 20:00	00:11:33	1,579	48	2	3.17%
	【暴露】サインしたら終わり…99％が見抜けない「地獄の管理契約」	2026/05/01 20:01	00:08:59	3,159	102	7	3.45%
	【プロしか知らない】ブルーライン線で買うべきお勧めの物件をクイズで解答します！【不動産投資】	2026/04/29 10:00	00:34:47	1,746	51	9	3.44%
	【暴露】不動産営業が絶対に言わない「個人バック」の闇	2026/04/26 20:00	00:14:41	1,866	68	1	3.7%
	【要注意】不動産のプロが“今は絶対買わない”収益物件5選（知らないと危険）	2026/04/25 20:00	00:25:45	8,810	127	4	1.49%
	【99%が知らない】新築アパートの裏契約…売却で数百万円かかる仕組み	2026/04/17 20:00	00:18:26	4,998	140	7	2.94%
	【2026年】金利上昇で“損する物件”と“勝つ物件”の違いを完全解説	2026/04/11 20:01	00:19:06	7,645	119	8	1.66%
	【完全ガイド】安い価格には裏がある！買ってはいけない再建築不可物件の見分け方を完全解説！【不動産投資】	2026/04/06 20:01	00:17:33	2,087	51	1	2.49%
	【プロの出口戦略】住み替えで自宅を貸すのは罠？自宅を賃貸に出すと税金が430万増える理由を解説します！【不動産投資】	2026/04/03 20:01	00:23:01	2,105	53	7	2.85%
	【知らないと損】マイホーム売却の税金はこの4つだけ理解すればOK	2026/03/28 10:14	00:17:42	1,306	31	1	2.45%

サムネイル	動画タイトル	公開日	再生時間	再生数	いいね数	コメント数	ENG率
	不動産投資【詐欺】これは酷い！「大家さん、信用してはいけません！」	2022/02/11 19:30	00:09:38	242,232	2,465	126	1.07%
	賃貸アパート・マンションを建てる前に見る動画	2021/11/06 19:30	00:14:18	224,846	2,111	146	1%
	【空室だらけ？】名古屋の賃貸募集の悲惨な現実を教えます。【不動産投資】	2025/04/14 20:00	00:14:14	210,748	1,391	322	0.81%
	不動産を売却した場合の譲渡税と意外に知らない1000万円控除について	2020/09/18 19:00	00:13:52	102,313	1,143	62	1.18%
	住宅ローン無理のない返済額は？購入する物件価格は年収に対してどのくらいが理想的？	2020/01/18 10:00	00:12:28	68,605	341	42	0.56%
	【これ見れば全てわかる!】不動産投資で一棟目を買うときの注意点をプロが解説	2024/06/29 20:00	00:16:30	63,669	702	15	1.13%
	【不動産投資】京都の区分マンションでありえない物件が横行しています！	2025/06/18 20:00	00:19:39	58,640	422	51	0.81%
	あの不動産投資コミュニティで被害者続出！これは酷い！！	2021/12/27 19:30	00:11:43	53,176	709	89	1.5%
	住宅購入を考えている方は事前に見てほしい動画です	2018/12/24 21:22	00:12:50	51,833	282	0	0.54%
	スルガ銀行の融資引き締めで廃業したあの不動産会社はやっぱりヤバかった！	2021/04/01 20:00	00:15:20	47,045	721	81	1.7%
	初心者の為の不動産投資「確定申告のポイント」	2021/01/08 19:00	00:22:47	45,499	597	35	1.39%
	まず手軽に始めたい！めっちゃ儲かる！？高利回り築古アパート投資ってどうなの？	2020/01/20 19:12	00:18:26	43,262	562	22	1.35%
	住宅ローンで借りている持ち家を賃貸に出したらやばい？実例で解説	2021/02/13 15:00	00:12:25	42,867	390	37	1%
	不動産投資をしてから気づいた４つの後悔	2020/05/27 20:00	00:17:05	40,544	463	24	1.2%
	【不動産投資】これから更に熱くなる？神奈川県の再開発についてプロが解説します【続編】	2024/12/20 20:00	00:20:11	38,330	218	5	0.58%

不動産投資は、「何を買うか」で将来が決まります。 購入前の精査から、運用・売却まで、現場目線で発信しています。 ■チャンネル登録はこちら https://www.youtube.com/@yamautis1?sub_confirmation=1 ■ 不動産のご相談（購入・売却・建築・管理・相続対策など） https://5568.co.jp/contact_consulting/ ■ X（最新の実例・考え方はこちら） https://twitter.com/yamauchishinya ――――――――――――――――― ■ 山内真也について 東京・神奈川を中心に、一棟アパート・区分マンション・駐車場等を保有する不動産投資家。 現役オーナー・不動産会社代表として、実体験ベースでアドバイスを行っています。 YouTube登録者数：約2.7万人。 ■ 主な資格 CCIM／CPM／二級建築士／宅地建物取引士 ほか ■ 著書 「不動産投資 儲かる思考」 https://amzn.asia/d/4C0DL3u 「プロが教える不動産投資の真実」 https://amzn.to/2NCI4vo ■ 会社情報 kokoroya株式会社 横浜市中区太田町6-79 Absolute横濱馬車道ビル404 TEL：045-226-5568 https://5568.co.jp/ ――――――――――――――――― ※ 本チャンネルは、特定の投資商品・物件の購入を煽るものではありません。 長期的な資産形成を目的とした情報発信を行っています。

不動産投資 家賃収入 年金不安 収益物件 アパートローン 年金不安 相続対策 節税対策 不動産投資セミナー 山内真也 空室リスク 区分ワンルームマンション投資 リタイア 不動産コンサルティング 不動産 不動産売却 マイホーム売却 一棟アパート 融資 区分マンション 資産形成 kokoroya "不動産投資 山内"

山内真也（yamachannel）のFAQ